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在广州越秀有一套老房子，户主是我爷爷，而我爷爷已经过世7年多
广东－广州 01-18 12:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 在广州越秀有一套老房子，户主是我爷爷，而我爷爷已经过世7年多，这期间因为某些家族问题父辈三兄弟无法谈拢导致一直没去做公证以及继承手续。
这中间我一直在帮忙协调，已知需要的证明都已经备全。但最后还是因为家族问题落空。
想问下在户主已经过世的情况下能否在第一继承人都同意的情况下把房子卖出去，或者在第一继承人都同意的情况下不需要第一继承人出面就把继承手续办下来的办法。
还有现在奶奶还在世，听朋友说户主妻子过世以后需要的证明更多，到时候需要户主妻子继承部分的户主妻子的第一继承人的不继承证明啥啥啥的大概这种证明。是真的吗？
这中间我一直在帮忙协调，已知需要的证明都已经备全。但最后还是因为家族问题落空。
想问下在户主已经过世的情况下能否在第一继承人都同意的情况下把房子卖出去，或者在第一继承人都同意的情况下不需要第一继承人出面就把继承手续办下来的办法。
还有现在奶奶还在世，听朋友说户主妻子过世以后需要的证明更多，到时候需要户主妻子继承部分的户主妻子的第一继承人的不继承证明啥啥啥的大概这种证明。是真的吗？
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回复时间： 2018-01-18 13:19
需要先办继承，通过法院办理
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办理不了过户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-01-18 12:45
卖不出去的，即使卖了也过不了户。
关于房产的继承问题，你们可以通过诉讼解决。如需帮助，可以与我联系。
关于房产的继承问题，你们可以通过诉讼解决。如需帮助，可以与我联系。
- [广东-广州]
- 封华清律师
- 67048积分
回复时间： 2018-01-18 13:33
你好!委托本律师协助指导你收集证据起诉并向法院争取你的合法权益，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承人协商同意的，也可以不均等。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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