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与中介合同纠纷

北京－通州区 01-19 21:49  悬赏 0  发布者:180012…… 给我留言  回答:(8)
您好，在通州整租了一套房子，合同中限制居住一人没有写具体入住人的姓名，后请问是否合法，我该怎么办，谢谢
问题补充：
抱歉，我写的不清楚，合同中约定入住一人，现在是和朋友一起住两个人，所以房东说我们违约，请问有更好的办法吗？谢谢
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全部答案
回复时间： 2018-01-22 15:26
你好，根据合同约定为准
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2018-01-30 15:19
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
回复时间： 2018-01-19 21:53
你好，协商不成，建议起诉解决。
追问：

抱歉，我写的不清楚，合同中约定入住一人，现在是和朋友一起住两个人，所以房东说我们违约，请问有更好的办法吗？谢谢

回复时间： 2018-01-19 21:55
协商不成，建议起诉解决
追问：

抱歉，我写的不清楚，合同中约定入住一人，现在是和朋友一起住两个人，所以房东说我们违约，请问有更好的办法吗？谢谢

回复时间： 2018-01-19 22:00
您好，可以起诉解决
追问：

抱歉，我写的不清楚，合同中约定入住一人，现在是和朋友一起住两个人，所以房东说我们违约，请问有更好的办法吗？谢谢

回复时间： 2018-01-19 22:22
你好，协商解决，不成诉讼处理
追问：

抱歉，我写的不清楚，合同中约定入住一人，现在是和朋友一起住两个人，所以房东说我们违约，请问有更好的办法吗？谢谢

回复时间： 2018-01-20 07:59
你好，建议双方协商一下，因为原合同中约定只能住一个人，你要求再住朋友就属于违约的。
追问：

租房时候和中介谈说是两人住，合同稀里糊涂写个1人，但是我们是整租，也没有打扰到任何人，中介本来想在合同未到期涨价，看我没答应就找理由，说我们住两人就是你们违约，余款和押金不退，类似于黑中介那种，要我们搬走，请问有什么好的方法吗？谢谢您

回答：

你好，只能按合同履行，你现在说当时签定合同的时候没看清，是糊涂的，并不是正当理由，协商解决吧。

回复时间： 2018-01-20 09:44
协商 好
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