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私人房子出租，合同签两年，结果还没半年对方法人就被涉嫌欺诈诈骗被关
湖北－武汉 01-22 11:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 私人房子出租，合同签两年，结果还没半年对方法人就被涉嫌欺诈诈骗被关，现在房租到期也不给，说资金什么的被冻结不给我们，我们打算解除合同可以吗？会不会要赔违约金
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2018-01-22 11:08
您好，请问合同是否已经到期了呢，对方不给付房租，属于违约可以单方面解除合同的，我现在刚好有时间，您可以来电或者一对一咨询，我们具体聊聊细节问题，能更有利于您的维权，简单咨询是免费的
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2018-01-22 11:09
您好，这种情况下是可以解除合同的，不会涉及到赔偿金的给付。建议您主张对方赔付逾期房款的支付，您这种情况是可以主张有限受偿的。请问对方现在欠您多少钱？是否约定了逾期利息？您可以作为第三人向法院主张权利。需要更多的信息，建议来电详谈，以便给予您详细的帮助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-01-22 11:12
合同有没有约定逾期支付房租多久可以解除，或者您可以以合同履行不能为由解除
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2018-01-22 11:23
你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
这是可以解除的，
何时到期，欠了多少，这是违约的
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
这是可以解除的，
何时到期，欠了多少，这是违约的
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-01-22 11:26
您好！按照您的描述，对方已经没有按期支付房租，那么是构成违约的，但是不知道你们当时是否有约定对方逾期交房租就解除合同，有约定按照约定，没有约定你最好是找律师发一份律师函证明是因为对方的责任所以你书面通知解除合同。具体情况建议您这边来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-01-22 11:40
可以向法院起诉的。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2018-01-22 11:52
您好！那对方应该给您多少钱？如果数额不大的话，那就可以与单位其他管理人员协商解决。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2018-01-22 14:01
您好，对方不给付房租，首先就违反了合同约定。您可以就对方不履行义务要求解除合同。不需要支付违约金的。
具体情况欢迎来电咨询，我进一步为你分析你现在的处境以及应对方法，指导你接下来怎样做对你最有利。
具体情况欢迎来电咨询，我进一步为你分析你现在的处境以及应对方法，指导你接下来怎样做对你最有利。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2018-01-22 16:12
您好，是可以要求对方承担房租。请问合同具体是怎么约定的？如果方便的话，可以来电详谈，以便更好地维护权益，咨询免费。希望可以帮助到你
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2018-01-22 16:32
你好，可以以对方违约为由，要求解除你们的租赁合同。请问你们的合同是如何约定的呢？有没有违约条款呢？我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-01-22 16:37
合同具体是怎么约定的
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2018-01-22 17:12
你好，如果对方房租到期不给，你可以解除合同，因为这属于对方违约，你不需要支付违约金，并且你还可以要求对方在支付房租的同时支付违约金。
对方的资金被冻结了，建议尽快向法院起诉，主张分割对方资产。
为了更好地保护你的利益，建议委托律师处理，具体事项可以来电详询。
对方的资金被冻结了，建议尽快向法院起诉，主张分割对方资产。
为了更好地保护你的利益，建议委托律师处理，具体事项可以来电详询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-01-22 17:37
尽快起诉对方承担违约责任并冻结其财产，否则按照执行顺序会受不利影响，详情欢迎致电沟通
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2018-01-22 19:17
不会。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-01-23 15:40
可以向法院起诉的。
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