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请问:开发商房子还没建,但合同承诺二年之后交付使用,但现要求付购房全款
北京-东城区 01-23 09:09 悬赏 0 发布者:秋雨 回答:(23) 请问:开发商房子还没建,但合同承诺二年之后交付使用,但现要求付购房全款,请问合法吗?
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 247545积分
回复时间: 2018-01-23 09:19
您好,依据合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2018-01-23 09:24
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2018-01-23 09:33
你好: 建议谨慎处理 根据合同约定及时还款 保持良好的个人信用记录。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46111积分
回复时间: 2018-01-23 11:20
看具体情况,专业房产律师,详询来电微信
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322339积分
回复时间: 2018-01-23 09:10
依据合同约定维权
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2018-01-23 09:12
按合同约定处理的。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-01-23 09:13
你好,需要按照合同约定处理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-01-23 09:14
您好,根据您的约定判断,对方可能构成违约,建议您向法院起诉要求对方履行合同或解除合同支付违约金等
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间: 2018-01-23 09:15
有一定的风险
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-01-23 09:19
你好需要按照合同约定处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453551积分
回复时间: 2018-01-23 09:20
您好,依据合同约定维权
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-01-23 09:45
5证 俱全 就可以
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-01-23 09:53
根据合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-01-23 09:54
存在风险
- [福建-厦门]
- 林忠律师
- 52512积分
回复时间: 2018-01-23 09:55
按照合同约定处理
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间: 2018-01-23 09:57
你好,按照购房合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2018-01-23 10:04
需要结合合同内容分析。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2018-01-23 10:08
你好,按照你们最开始签订的合同处理,可以拒绝支付购房全款,如果开发商因此解除合同可以要求支付违约金。为什么拒绝全款,因为存在烂尾风险,不要冒这个险。或者你就要求继续按照现有履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2018-01-23 11:02
你好,需要按合同约定处理,建议双方进行协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-01-23 11:18
您好,按照合同约定履行,如对方违约可起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2018-01-23 11:35
按合同约定处理 需要帮助请留电话
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间: 2018-01-23 13:16
看双方合同约定,先行协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-01-23 16:07
根据合同约定处理
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