租客与房屋租赁公司有关违约退款问题

我去年十一月份在郑州悦如公寓下健康路店租赁房屋，入住之处因为周边邻居还未入住，所以未发现问题，近两个月随着租客入住，发现我所租赁的房屋存在建造缺陷。《1》油烟机密封不好，有其他房屋的油烟味进入我的房屋，造成对象身体不适，经常呕吐。反馈至维修部门后，在经历了一个月的漫长路之后，于我提出退租或换租后的几天终于给修好，但是造成的印象很差。问题《2》房屋租赁之初房管中介告诉得知房屋两边都为一砖墙，同样开始邻居没住人所以也没有影响，但是最近邻居入住之后本人发现他的房屋一点都不隔音，隔壁邻居说话声音都可以在我的屋内听到，经试验后发现跟对象行房事的声音，隔壁可以清晰的听到。后来经了解，悦如公司的房屋隔墙为半砖墙，非当时房管介绍的一砖墙。
   经上面两个问题之后，我打算从公寓退租，想向各位律师咨询一下有什么办法能让我无责解约合同.
   注：我签合同是在10月31号，入住时候因为房屋装修问题，延迟到11月6号交房，而合同条款里面有一条款：延迟交付房屋达三日的，乙方有权单方解除合同。  不知道此项条款有没有成为我的有益条款