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深圳可否起诉佛山房屋出租纠纷？因租客租的时间比较长，四五年了，中介没有另行跟他签订合同

广东－深圳 01-24 10:11 悬赏 0 发布者:小菜543 给我留言回答:(10)

我是房东，房子一直交给中介在帮忙打理。从2012年起，房子一直出租给的是同一个客户，合同到期后中介并未跟租客另行签订合同。租客经常性不按时交租，并且现在已经拖欠了4、5个月的房租未交，还一直联系不上租客本人。
我现在在深圳这边，请问这个可以提起起诉，强制收回我的房租并将租客赶走吗？

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[广东-深圳]
李开宏律师 VIP
电话：13168766538
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回复时间： 2018-01-24 10:35

这是可以的，你可向法院起诉解决。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2018-01-24 10:44

可以。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836337积分

回复时间： 2018-01-24 11:23

举证起诉要求租客支付租金。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2018-01-24 10:14

你好！收集证据可向法院起诉租客要求支付房租。

追问：

像这种是必须要在房屋所在地的当地法院进行起诉吗？另外请问一下起诉的费用和周期分别是多少？
证据的话，一般需要一些什么

回答：

在房屋所在地法院起诉。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-01-24 10:19

可以的，租赁合同到期后，未重新订立合同，则属于不定期租赁，双方均可随时解除合同，另外，租客不履行支付房租的义务，属于根本违约，你们也可以解除合同

追问：

像这种是必须要在房屋所在地的当地法院进行起诉吗？另外请问一下起诉的费用和周期分别是多少？

回答：

要在房屋所在地法院起诉。
起诉费用和周期则应当根据案件的实际情况分析，如合同约定，金额等因素，都会都对这些有影响。

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2018-01-24 10:26

在房屋所在地法院起诉。

[广东-深圳]
符孙雄律师
13845积分

回复时间： 2018-01-24 10:28

不行，你要起诉必须去佛山房产所在地的法院起诉。这是专属管辖。

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2018-01-24 10:40

你好，可以的，租赁合同没有续签，视为无固定期限的租赁合同，出租方可以随时解除租赁关系，承租方不按时支付房租的，可以要求承租方支付房租并解除租赁关系

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-01-24 10:47

需在房屋所在地起诉的。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2018-01-25 15:50

你可以随意解除合同并要求租客支付租金

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