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经过中介我把住房卖了，买方给了定金和首付款，我想再去买套住房，才知道房屋限购了，我没有购房资格
四川－成都 01-25 07:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(18) 经过中介我把住房卖了，买方给了定金和首付款，我想再去买套住房，才知道房屋限购了，我没有购房资格。我现在不想把那套买方给了首付款的房子卖经买方了，我违约的话需要赔给买方多少钱?
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2018-01-25 09:47
您好，可以起诉要求解除合同
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-01-25 11:51
有约定依约定，没有约定的话，违约金不得超过实际损失的30%
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
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回复时间： 2018-01-25 07:05
根据约定
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回复时间： 2018-01-25 07:56
先可以协商赔多少要看合同
我的补充： 2018-01-25 07:58
我是专门做房产纠纷的处理过很多这样的纠纷具体电话解答
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回复时间： 2018-01-25 09:00
根据协商好的合同约定赔款
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回复时间： 2018-01-25 09:01
有约定依约定，没有约定的话，违约金不得超过实际损失的30%
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回复时间： 2018-01-25 09:04
按照合同约定处理。双倍返还定金或支付违约金。
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- 都燕果律师
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回复时间： 2018-01-25 09:20
有约定从约定，没有约定的话，违约金原则上不得超过实际损失的30%
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回复时间： 2018-01-25 09:33
要看合同约定的违约金是多少，还要看对方的意愿，是接受违约金还是执意买房子。
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- 唐丽娟律师
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回复时间： 2018-01-25 09:40
你好，要看你们合同的具体违约金，如果没有约定那就是双倍定金或者全部价款的百分之30
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回复时间： 2018-01-25 09:41
可以来电做免费咨询，尽量减少损失。
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回复时间： 2018-01-25 09:44
这种情况最好是先协商，确实协商不好的话就要看你们合同里面是如何约定的了，一般是根据合同约定处理
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- 李洪霞律师
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回复时间： 2018-01-25 09:53
可以委托律师帮你减损
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回复时间： 2018-01-25 10:25
按照合同约定处理
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- 李建军律师
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回复时间： 2018-01-25 10:44
看合同约定
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- 闫燕律师
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回复时间： 2018-01-25 15:06
根据协商好的合同约定赔款
- [山东-济南]
- 李滨律师
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回复时间： 2018-01-25 16:16
根据约定处理
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- 喻远军律师
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回复时间： 2018-01-25 17:56
应当双倍退还定金
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