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房产继承问题: 我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了
上海－静安区 02-04 21:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 房产继承问题:
我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了，可是他留有赠与房产给子女的公证。
1. 如果我奶奶没有留有遗嘱，如何继承和过户该房产? 我爷爷的赠与公证仍然有效吗? 是否有时效性?
2. 如果我奶奶留有遗嘱，将房产给我爷爷的话，是否就按我爷爷的赠与公证，有他的子女继承和过户该房产?
谢谢!
我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了，可是他留有赠与房产给子女的公证。
1. 如果我奶奶没有留有遗嘱，如何继承和过户该房产? 我爷爷的赠与公证仍然有效吗? 是否有时效性?
2. 如果我奶奶留有遗嘱，将房产给我爷爷的话，是否就按我爷爷的赠与公证，有他的子女继承和过户该房产?
谢谢!
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1006186积分
回复时间： 2018-02-04 22:03
没有遗嘱的话按照法定继承，有遗嘱的话按照遗嘱继承。
如需帮助可来电或微信。
如需帮助可来电或微信。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836337积分
回复时间： 2018-02-04 22:40
没有遗嘱 按法定顺序继承。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540804积分
回复时间： 2018-02-05 19:47
继承可联系不动产登记事务中心办理，还可先去公证处或法院，之后再去不动产登记事务中心办理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-02-04 22:00
1、你奶奶没有遗嘱，其遗产按法定继承。
2、你奶奶没有遗嘱，不影响你爷爷遗嘱的法律效力。
3、你奶奶和你爷爷都有遗嘱，就按遗嘱继承。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你奶奶没有遗嘱，不影响你爷爷遗嘱的法律效力。
3、你奶奶和你爷爷都有遗嘱，就按遗嘱继承。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-02-05 00:34
有遗嘱从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承处理，你爷爷即使赠与他人也仅仅能够处分属于自己的份额，无权代你奶奶处理遗产分割问题
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-02-05 11:54
按法定顺序继承。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2018-02-05 16:05
有遗嘱的根据遗嘱执行，没有遗嘱的，法定继承。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2018-02-05 17:34
1、办理公证继承或起诉继承。委托律师处理；
你爷爷的赠与公证是否有效，需要了看了材料才知道；
2、是的。
3、需要带材料当面给律师看，律师才好准确判断。
你爷爷的赠与公证是否有效，需要了看了材料才知道；
2、是的。
3、需要带材料当面给律师看，律师才好准确判断。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-02-07 12:27
你好，奶奶先于爷爷去世的情况下，先判断出属于奶奶遗产的范围，依据法定继承由爷爷及子女共同继承；在爷爷去世时，再判断爷爷所有的遗产范围，根据赠与公证进行继承。
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