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已解决问题

物业滥买小区免费停车卡

 02-05 19:59  悬赏 0  发布者:lmydar 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(4)
我们这一片有4栋楼,有3栋是1995年建的,我们楼是2002年建的,现居委会非将我们小区与另外3栋楼划为一个物业管理,这4栋楼都是各自封闭,但只有我们这栋楼有停车场,所以其他3栋楼都免费将车停到我们小区,物业接手时,为本小区4栋楼的居民都办停车卡,我们认为物业的做法是错误的,为此我们只能以不交物业费来抵制,请问我们的做法合法吗?我们怎么才能申诉我们停车位权利?现在物业说将对欠交物业费的业主进行起诉。我能将以上原因,作为不交物业费依据吗?
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最佳答案
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 韩成彬律师 VIP
  • 电话:18686831525
  • 115820积分
回复时间:2018年02月06日 07时17分
你好,至于物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
提问者对最佳答案的评价:
很好。谢谢!
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  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话:18646088498
  • 345856积分
回复时间: 2018-02-05 22:00
你好,可以诉讼解决
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 王皓律师 VIP
  • 电话:15846391608
  • 118562积分
回复时间: 2018-02-06 06:59
你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物业费,业主在物业公司未履行约定义务时,根据合同法第六十七条之规定,业主有权拒绝其履行要求,也就是合法行使先履行抗辩权。
  • [山东-济南]
  • 闫燕律师 VIP
  • 电话:13395417621
  • 356956积分
回复时间: 2018-02-06 11:21
可以诉讼解决的。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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