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买了一套二手房，合同书上是房主的儿子签的合同，这份合同生效吗
上海－浦东新区 02-11 21:13 悬赏 0 发布者:幸福壹直存在;-) 回答:(8) 买了一套二手房，合同书上是房主的儿子签的合同，这份合同生效吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083423积分
回复时间： 2018-02-11 21:18
需要授权委托书或房主追认。
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72737积分
回复时间： 2018-02-11 21:24
你好，有委托书吗，如果没有这合同需要房主签字确认
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-02-11 21:18
需要有产权人授权委托书或事后追认合同效力。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2018-02-11 21:19
合同有效的。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2018-02-11 21:43
效力待定
可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验
可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-02-11 22:00
非产权人签署的话 效力待定，如产权人不追认，由签字方承担违约赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-02-12 08:54
你好，如果房产证登记的所有人认可儿子代为签订合同行为，则合同有效，可以继承履行，否则合同无法履行，造成你损失的可以要求签订合同的人赔偿
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-02-12 15:48
若对方没有委托书，原则上是无效的。
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