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房本是母亲一个人的名字,父亲去世,母亲可以独自买卖房子吗
北京-大兴区 02-18 03:32 悬赏 0 发布者:妞子 回答:(8) 房本是母亲一个人的名字,父亲去世,母亲可以独自买卖房子吗
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46193积分
回复时间: 2018-02-18 09:27
须经继承人同意,专业房产律师,详询来电微信
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1007868积分
回复时间: 2018-02-18 09:59
不一定可以,需要确权的。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2018-02-18 19:42
如果不是单独所有。需要征得其他继承人的同意,才能销售房产。
《中华人民共和国继承法》
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国继承法》
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2018-02-18 22:36
你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2018-02-18 09:29
你好,需要继承人同意
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454168积分
回复时间: 2018-02-18 09:30
您好,详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-02-18 09:43
如果部分属于遗产,母亲不可以独自买卖房子;
反之。
反之。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2018-02-18 09:53
你好,不可以,需要办理继承公证后才可以,但如果房产是母亲个人单独所有的,就可以单独处分,不需要办理继承了。
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