您好，律师先生!我2013年买的房子，二层，13年底贴完瓷砖

您好，律师先生!我2013年买的房子，二层，13年底贴完瓷砖，2014年4月三楼（已经对外出租做美容）开始向我家阴水，卫生间和客厅及进户门玄关上方大面积阴水，打电话找物业，物业说多次找楼上，不来，让我自己找楼上，说他儿子有空过来看，结果一直没来，七月份我去看暂时不漏了，后来又去，又漏我打电话找他们，结果楼上的女业主振振有词，说物业说的夹层漏水，不是他们的原因，让找开发商物业，问物业，物业说他们没说，后来我就联系开发商物业都来了，就三楼业主没来，结果开发商说他们查找处理可以，我得先掏钱，我问为什么，他们说让工人干活没钱谁干啊，如果把楼上瓷砖启开查出原因，是开发商的问题，他们把钱给我，如果是楼上的问题，到时候我自己问楼上要钱，而且前提是楼上允许他们启瓷砖，我一想这事不对啊，作为受害者，我凭什么出钱去帮别人排查原因啊，后来我多次找楼上，楼上态度很难缠，说地板上面不漏水，我说地板上面不漏，地板下面漏也不行啊，反正是你家向我家漏的水，他让我以后别找她，找物业，后来好歹找到男业主电话，答应处理，10月25日安排一个卢姓师傅来看，看完之后也认可有点儿太不像话，说楼上男业主经常出国，我说经常出国从4月份到现在也不能不回来吧，后来答应尽快处理，结果那一段时间下大雪，零下十五度，没法来，等到12月12日左右才处理完，期间我打电话多次询问，最后让我过半个月去看，12月27日我去看不漏了，我回电话问怎么处理的，卢姓师傅说你不用管了，不漏水就行了呗，后来楼上搞美容的服务员在的时候我去了一趟，询问了一下，卫生间的瓷砖根本没启开处理，好像在缝隙间摸的胶，我想反正不漏了，等春天的时候装修吧。结果15年一月份冷，一楼地暖开着，室温只有10℃左右，到处投诉，物业没法电话联系我过去开地暖，后来我觉的邻里之间就去了，先后去了两次物业和开发商都没弄的很热，后来说观察观察再说吧，期间开发商来的师傅批评我说谁让开的，我说物业让开的，他们说可以，到时泡了楼下的吊顶别找他们，说我不在那里住，万一漏了谁负责，我把疑虑给物业经理说了，结果十几天之后物业早上6:14电话联系我说漏水了把一楼吊顶泡了，我后来去看是地暖分水器放气阀丝断了，满屋子是水，水蒸气将一米一下的墙面泡的后来都脱落了，后来物业热力公司都来了，临时想拧上继续供暖，但滴水，不能保证，后来想让我把分水器换掉，我说之前热力公司打过压没事，而且我都没来住，凭啥我花钱换啊，热力公司和物业都说是阀门质量的问题，后来就不了了之了。后来我又到物业多次反映房屋门窗、视频电话不通等和地暖分水器阀门的问题，物业说一直在协调，但始终没有结果。15年七月份，我去小区看看房子，觉得实在不行就先装修，结果一去看客厅与西阳台连接处又漏了，最后经过和物业经理一起到楼上排查，原来楼上把西阳台的地漏在装修的时候全部用瓷砖贴死了，而且空调室外机直接坐阳台上，水就顺着地板缝隙渗到我家里，又滴到地板上，把一楼吊顶又泡了，后来我才知道，结果他后来打电话找我，都把邹城电视台的找来了，我去了两三次，配合处理，终于见到楼上男业主唯一的以免，本来想让他赔偿点损失，他也含糊其词，我说这两年的物业费都没交，怎么办，他说你有没住，不应该问你要，我说那要的时候怎么办，他说到时候要的话再说，我老爷子去的意思让他看着办，耽误这两年的装修，你的房子租出去了，你挣着钱，你得适当赔偿点儿，结果他把阳台全部封死地漏打开后（我了解到原来装修的就是前期来处理的姓卢的那个人，我后来给他说这个事，他说让我找业主跟他没关系），后来再找他翻脸不认人了，我说那只能走法律途径了，他让我告去，把开发商物业业主装修的一块告。事情一直拖到17年3月份，物业联系开发商派人把地暖分水器拆走，六月份回装，期间与2014年七月份定的装修公司又产生点矛盾，因为原材料与之前价格偏差较大，不能再安原来的范围标准内容装修了，想退也很困难，最后因为他们什么也没做效果图也没出，找到工商局投诉才给退了，光这事就弄了一个多月。九月份，我们换了一个包活干的木匠，全权交给他了，干了一个多月处理完了，因为怕楼上再漏水，客厅的吊顶媳妇让简单做一圈石膏线就行了，为此我们还争论老长时间，后来考虑良久，还是简单处理的。结果11月份客厅靠近北卧室上方又漏了，联系楼上租房的，她与房主之间就相互推，房主不露面，我一打电话就说前期漏跟她没关系，我说你租他们的房子在楼上用水不找你找谁啊，他就说租之前就漏了，业主直接不接电话，后来我媳妇去跟楼上交涉，说给处理，后期我媳妇去看没再扩大，她答应年前处理完。结果昨天18年2月19日去看漏的更厉害了，媳妇打电话找楼上租户，她说年前生意忙，年后初七再处理，现在家中没人，你没处理你先把水关了呀，我后来联系物业，物业说关水需楼上同意，交涉了半天才答应关水，也不知关没关。之前我与业主物业开发商交涉的时候基本都有录音录像，大约十几个G吧，房子的问题弄得焦头烂额，因为他已经装修完了，漏水物业开发商都推，也不好判定，急死人了，请哪位好心的律师帮忙给指点指点，或代理打官司啊。