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您好，我在沙河青年创业大厦有一房子，2015年一月一日与北京地安君泰房地产签合同托管2年

北京 02-21 23:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

您好，我在沙河青年创业大厦有一房子，2015年一月一日与北京地安君泰房地产签合同托管2年，2015年2月，法人代表李文国将我的注册地址出租了，2017年一月一日到期，房内家具家电全部掏空，经协商，又签订了4年合同，结果给了一年租金就杳无音信了，现在注册地址弄没了，房租不给了，家具家电全没了，请求帮助！

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回复时间： 2018-02-22 07:59

协商不成，到法院起诉，主张北京地安君泰房地产公司按合同承担违约责任，赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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回复时间： 2018-02-22 15:57

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”