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夫妻双方婚后买的房子，房产证上是夫妻两个人的名字，有一女一子，都已成年

北京－东城区 02-22 10:27 悬赏 0 发布者:夏天回答:(18)

夫妻双方婚后买的房子，房产证上是夫妻两个人的名字，有一女一子，都已成年。夫妻离婚后，双方签了一个协议，房子由女方带着孩子住，男方净身出户。离婚半年男方再婚生了个儿子，想分房子。（房子买的时候只办了房产证没有办土地使用证，离婚后女方全款出钱办了土地使用证，但名字还是两个人的名字）请问离婚后生的孩子有权利分房子吗？

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[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
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回复时间： 2018-02-22 10:32

协议有效房产已经处理完了后面小孩无权分割了

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-02-22 10:58

协议有效房产已经处理完了后面小孩无权分割了

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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248062积分

回复时间： 2018-02-22 11:07

您好，协议有效，房产已经处理完了，再婚后的小孩无权分割。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2018-02-22 13:01

无权，涉及继承时有权，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2018-02-22 15:18

夫妻离婚后，双方签了一个协议，房子由女方带着孩子住，男方净身出户。您看看协议是否明确约定房产属于女方所有，如果约定不明，男方有权主张分割房产。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
　第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》
　第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。