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关于哥哥A和弟弟B各持有一张50%份额的房产证纠纷的咨询,谢谢!
02-22 11:13 悬赏 5 发布者:askfor…… 给我留言 地区:江苏-无锡 回答:(1)
有一套房子,哥哥A和弟弟B各持有一张50%份额的房产证,三年前弟弟B收取了哥哥A的钱,写了书面声明弟弟的50%份额卖给哥哥,并把房产证交给了哥哥,但是没有进行过户交易。 现在房价上涨,弟弟要求按照三年前原价买回这50%房产,哥哥不同意。 如果上法院,哥哥胜诉的可能性多大? 如果法院判决哥哥胜诉,以后房产出售给他人时是否可以根据法院判决即可出售,而不需要弟弟签字同意才能出售? 谢谢!
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回复时间:2018年02月22日 13时07分
庭审结果是没法预判的,胜诉的可能性大不大还是要看证据是否充足,因为没有进行过户交易,所以只能看间接证据,比如当时弟弟有没有把自己的房产证交给哥哥,或者当时购买50%份额房屋的转账记录、聊天记录等等,如果要进行诉讼的话,还是建议委托专业人士。
如果法院判决哥哥胜诉,那么建议胜诉之后兄弟两个拿着判决书去进行过户,如果弟弟不配合的话,可以向法院申请强制执行,这样出售时是不需要弟弟签字同意的。
如果法院判决哥哥胜诉,那么建议胜诉之后兄弟两个拿着判决书去进行过户,如果弟弟不配合的话,可以向法院申请强制执行,这样出售时是不需要弟弟签字同意的。
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