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遗嘱继承房产,必须要有一定格式、公证处公证吗?
河南-郑州 02-22 13:20 悬赏 0 发布者:转身lvch…… 给我留言 回答:(5) 你好,我的情况是这样的。
我爷爷的房产有:
A.老家的民宅一套;
B.市区的套房一套(时间较早购买);
C.市区的套房一套(购买时间晚于B套房子),共三套房产。
其子女从大到小依次为:我爸、大姑、二姑、三姑四个子女。
若按照法定继承,是三套房产直接全部继承给我奶奶而四个子女没得分吗?另外,如果三套房产若真是都归我奶奶名下,我爸是仅次于我奶奶的第一继承人,那么是不是三套房产全部继承给我爸?没有三个姑姑的份儿?(我家这种情况按法定继承都具体会怎么分?)
若遗嘱继承房产,如果爷爷随便找张纸写一句话,说B套房子归我。而没有特定的格式、语句、没有去公证等,到时候法律上认可吗?
现在有把B房子过户给我的想法,那么请问,既然能通过遗嘱继承的方法,是不是就没有过户的必要了?
是不是继承或者过户都要缴纳相关的费用,甚至是缴纳的费用项目都差不多一致?
我爷爷的房产有:
A.老家的民宅一套;
B.市区的套房一套(时间较早购买);
C.市区的套房一套(购买时间晚于B套房子),共三套房产。
其子女从大到小依次为:我爸、大姑、二姑、三姑四个子女。
若按照法定继承,是三套房产直接全部继承给我奶奶而四个子女没得分吗?另外,如果三套房产若真是都归我奶奶名下,我爸是仅次于我奶奶的第一继承人,那么是不是三套房产全部继承给我爸?没有三个姑姑的份儿?(我家这种情况按法定继承都具体会怎么分?)
若遗嘱继承房产,如果爷爷随便找张纸写一句话,说B套房子归我。而没有特定的格式、语句、没有去公证等,到时候法律上认可吗?
现在有把B房子过户给我的想法,那么请问,既然能通过遗嘱继承的方法,是不是就没有过户的必要了?
是不是继承或者过户都要缴纳相关的费用,甚至是缴纳的费用项目都差不多一致?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4531792积分
回复时间: 2018-02-23 14:23
遗嘱不是必须公证
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间: 2018-02-22 13:40
你奶奶是否还在世?
追问:
你好律师,奶奶在世的。
回答:
你奶奶在世,处分房产都需要双方老人的同意。现在在老人都在是的情况下,没有继承这一说。不过老人可以写遗嘱。
- [河南-平顶山]
- 张广远律师
- 10599积分
回复时间: 2018-02-22 13:45
你这里边好几个问题。你爷爷的房产,一般来说和你奶奶是共有的。如果说继承你爷爷那部分,按法定继承,你奶奶,你爸,你姑姑都有继承权。按遗嘱继承,你爷爷可以立遗嘱,按其意愿处分。继承房产后,仍需过户。
追问:
你好律师,若是都有权继承,那么顺序继承的顺序起什么作用,分得的有什么不一样?
回答:
父母,配偶,子女是第一顺序继承人,一般平均分配。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-02-22 13:50
1、配偶、父母、子女属于法定第一顺序继承人,你爷爷去世后,你奶奶及他们的子女都有权利继承。
2、如果要走遗嘱继承,需要立遗嘱的,立遗嘱有相应的要求,即使立遗嘱,在你爷爷去世后也需要走过户程序。
3、如果房子是爷爷奶奶共有,爷爷只能处分自己的份额,如果要得到房子的全部产权,还需要奶奶同意。
2、如果要走遗嘱继承,需要立遗嘱的,立遗嘱有相应的要求,即使立遗嘱,在你爷爷去世后也需要走过户程序。
3、如果房子是爷爷奶奶共有,爷爷只能处分自己的份额,如果要得到房子的全部产权,还需要奶奶同意。
追问:
房子写得只有爷爷的名字,奶奶及子女都有权利继承的意思,是所有的继承人平分房产吗?
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2018-02-22 14:27
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