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房产分割问题
上海－嘉定区 02-22 14:18 悬赏 0 发布者:ask158…… 给我留言 回答:(8) 女方结婚前贷款128万买了套总价164万的房子，首付46万男方婚前协助付了首付预计不到10万（有微信女方书面确定出过钱），婚后一起还贷还了5年。每月还款总数在6000多，都以女方账户来还款，现在打算诉讼离婚，男方可以分到房款多少钱？谢谢
问题补充：
目前房产估值约340万
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083239积分
回复时间： 2018-02-22 14:31
可以分到一定比例的房产权利。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2018-02-22 14:21
可以分到一定比例的房产权利。
追问：
请问一定比例的价值是多少？谢谢
回答：
几十万可以分的，建议：诉讼离婚，委托律师帮忙的，到律师所谈。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-02-22 14:22
婚前按出资比例分割，婚后还贷部分及增值部分均分。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
你好，目前房产估值是340万左右，如离婚女方应该退回我大致多少钱款？谢谢
回答：
这需要依据还贷金额来计算确定。
追问：
每月还贷大概是6500左右，从14年1月到现在。
回答：
四十几万左右，具体需要当面详谈，计算确定。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-02-22 14:36
登记在谁名下
追问：
登记在女方名下
回答：
按对方实际出资及婚后还贷和相应的增值分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-02-22 15:37
按照出资比例分割。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-02-22 20:41
首付男方有出资的，要看是否有共同购房合意的证据，如果没有的，这部分钱只能认定为借款，不享受房屋上涨的获利。婚内共同还贷部分需要看已还本金或者剩余未还本金的数字才能判断可以分到多少钱
- [上海-浦东新区]
- 张小潭律师
- 9624积分
回复时间： 2018-02-23 11:59
（340万-贷款余额）*10/464+18万
我的补充： 2018-02-23 12:00
（340万-贷款余额）*10/164+18万
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2018-02-23 18:12
需要按婚前出资比例和婚后共同还贷部分及相应的增值部分进行计算。
建议预约律师面谈。
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