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附条件的房屋买卖

02-22 17:45 悬赏 0 发布者:echocl…… 给我留言地区:上海－上海回答:(9)

双方在订立办公用房买卖合同时，有一条“买受方购买该房屋，只得自用。如需出租，须事先征得出售方同意。”房屋已办理过户登记并取得产权证，现在买受方未经出售方同意出租该房屋，请问出租是否有效？

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最佳答案

[上海-普陀区]
王珂律师
电话：18917153716
246986积分

回复时间：2018年02月22日 20时35分

有效的，产权人已经取得产证，即有权占有处分使用收益

其它答案

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2018-02-22 17:50

有效的。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2018-02-22 17:53

产权人有权出租，出租有效。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2018-02-22 18:03

一般可以的，具体看协议

[上海-浦东新区]
王健律师
6170积分

回复时间： 2018-02-22 18:04

出租一般有效。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248385积分

回复时间： 2018-02-22 18:08

您好，产权人有权出租，出租有效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-02-22 18:16

有效。有

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2018-02-22 20:07

这样的条款，毫无意义。

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72737积分

回复时间： 2018-02-23 07:36

你好，有效，如果是正常的买卖这种约定无效

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