该问题已关闭

买的房产无法过户，如何避免纠纷

福建－福州 02-23 10:08 悬赏 0 发布者:khua20…… 给我留言回答:(5)

买了房在我购买前此房多次易主但前面的每个购买人均未办理过户导致房产证上的名字仍是第一任房主据称第一任房主及家人已不知去向如今我持有与上一任房主的买卖合同及此房产证如何避免纠纷

问题补充：

1. 如何避免纠纷和风险，第一任房主或其家人挂失补办房产证要回房产的风险，未来拆除补偿无法拿到赔偿的风险？
2. 由于无法找到第一任房主，有没有办法自行办理过户或者说产权变更？
3. 有什么旁证可以收集，以备未来拆迁补偿证明我拥有房产？比如电费缴费？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2018-02-24 07:32

建议先调解，调解不成的诉讼。

回复时间： 2018-02-23 10:27

通过诉讼解决。

追问：

谢谢解答。但是诉讼谁呢，房产证上的房主找不到，而且我不是和他交易的。

回复时间： 2018-02-23 13:41

通过诉讼解决。

回复时间： 2018-02-23 23:50

收集相关证据起诉解决

回复时间： 2018-02-24 10:53

可以起诉解决的。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

湖南长沙

广东深圳

河北保定

广东深圳

江苏无锡

安徽合肥

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

上海杨浦区

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题