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在中介租的房子 到期清点物品的时候发现有个数字机顶盒对不上 

北京 02-23 22:15  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(7)
在中介租的房子  到期清点物品的时候发现有个数字机顶盒对不上  中介联系不上业主说没法办理退租  这样到期不办理退租算谁违约
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全部答案
回复时间: 2018-02-24 09:06
协商不成,到法院起诉,主张中介公司履行协议。
法律依据《中华人民共和国合同法》
 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
  • [北京-朝阳区]
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回复时间: 2018-02-24 11:09
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
回复时间: 2018-02-23 22:22
协商 好
追问:

中介只是说要联系业主 联系不上就一直拖着不办理退租

追问:

我们愿意按机顶盒的最高金额赔偿 但是他们说怕到时候业主不同意所以联系不上业主就要一直拖着不办理退租

追问:

可是如果一直拖延超过合同期限就要我们交付违约金

回复时间: 2018-02-23 22:22
你好,协商不成,建议诉讼
回复时间: 2018-02-23 22:26
你好,需要按照合同约定处理
回复时间: 2018-02-23 22:30
您好,协商 好
回复时间: 2018-02-24 14:13
需要按照合同约定处理
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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