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结婚前买房写了女朋友的名字,现在分手了,想把她的名字去掉该肿么办?
02-28 14:42 悬赏 10 发布者:153280…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(12)
在结婚前用两个人的公积金贷款买了一套房,首付是我父母给的,贷款是我在还(现在还没有交房,今年5月份交)。现在分手了,打算把她的名字去掉(她现在也愿意配合),买房合同上写的房管局备案日期是2017年2月。这种情况我应该怎么做,或者采取什么措施保证以后没有纠纷?
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最佳答案
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 电话:15208439613
- 77552积分
回复时间:2018年02月28日 14时44分
你好,既然她现在愿意配合那你们可以协商一致然后签订一个协议,把这些约定书面化,以后是个证据。
追问:
写了协议以后去公证处公证,以后变更名字的时候需要她本人去吗?
回答:
也是需要的。但是她既然已经签订了协议那么就有义务配合了啊。
追问:
因为变更名字要房产证下来了以后才能办理嘛,怕她到时候反悔不配合,所以想找一个比较保险的办法。比如现在办理一个什么东西,然后去公证,以后我自己去变更就可以了,不需要麻烦她了。
回答:
比较保险的办法就是签订协议啊,没有办法自己去变更。
追问:
就是签订了以后她就算反悔也没什么用了嘛?
回答:
以后她反悔了就可以根据这个协议然后去起诉了啊,要求她履行配合的义务。这就是为以后保障。
提问者对最佳答案的评价:
恩,非常感谢
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- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2018-02-28 14:43
你好,直接咨询房管局变更登记
追问:
房管局那边说的是现在不能改备案了
- [山东-德州]
- 栾胜英律师
- 18602积分
回复时间: 2018-02-28 14:46
如果她同意,比较好办,可以变更合同主体,和开发商协商处理。
追问:
主要是已经在房管局备案了呀!我问了房管局的,说现在不能改备案了,还有没有其他方法可以变更合同主体
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-02-28 14:47
先签订书面协议,贷款还清后去办理更名
追问:
以后拿这个书面协议去变更名字还需要她本人去吗?
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间: 2018-02-28 14:47
直接咨询房管局
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-02-28 14:48
你好,只要对方和你办理变更登记后就不会再有什么纠纷了
追问:
还在还贷款,房都还没有交,房产证就更不用说了,我就是怕她以后反悔,所以想找一个比较保险的方法
回答:
你拟一份协议让她签就可以了,以后再去变更登记还是需要对方来办理的,不过也可以先拟一份委托书,以后就可以自己办理了
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2082443积分
回复时间: 2018-02-28 14:52
直接咨询房管局
- [湖北-武汉]
- 熊高杰律师
- 23473积分
回复时间: 2018-02-28 14:55
您好,请律师介入进行维权
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-02-28 15:00
房款还完了才能改名字
- [四川-成都]
- 李洪霞律师
- 38597积分
回复时间: 2018-02-28 15:03
你好,贷款还清后去办理更名。建议可以先签订书面协议,以免女方反悔会比较麻烦。
追问:
好的,非常感谢
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 794516积分
回复时间: 2018-02-28 15:35
您好,贷款清偿之前,不能更名
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-02-28 15:37
你不能去掉女方名字,除非通过诉讼。
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