用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 闫燕  陈铠楷  冯倩雯  韩士队  李晓玲  
已解决问题

在线等待-租房合同因非人为因素终止合同

 03-04 16:19  悬赏 5  发布者:fanzha…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(5)
基本资料:本人的租房合同到2018年9月到期,付款类型为压1付3个月;房子类型:住宅,房东委托中介类型,没有见过房东。本人一家人居住有小孩。
事件:3月份因室内顶部严重的起皮,考虑有小孩居住,按照合同约定要缴纳3-6月份的租金,现准备只缴纳这次3月份的房租,并书写一份证明文件(考虑现在中介说话不算数,大概内容就是2018年3月份终止租房合同,中介:退还押金,本人:交钥匙和结清水电煤),有考虑中介签过协议再缴3月份的房租。不知道还有更好的方法维护自己利益吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2018年03月04日 16时22分
你提前解约要承担违约责任,如对方存在违约行为建议先固定证据
追问:

不是我违约,是室内装饰质量不过关,严重起皮影响居住。
事件:3月份因室内顶部严重的起皮,考虑有小孩居住,按照合同约定要缴纳3-6月份的租金,现准备只缴纳这次3月份的房租,并书写一份证明文件(考虑现在中介说话不算数,大概内容就是2018年3月份终止租房合同,中介:退还押金,本人:交钥匙和结清水电煤),有考虑中介签过协议再缴3月份的房租。不知道还有更好的方法维护自己利益吗?

回答:

影响居住 先要提出让对方维修,如对方拒绝方可解除合同

其它答案
回复时间: 2018-03-04 16:22
根据合同约定履行,不履行,可以起诉。
回复时间: 2018-03-04 16:24
如房屋影响居住,可以主张对方维修,协商不成可主张解除合同。
追问:

维修期间不能有人居住,并且维修时间要1个月,中介和维修工来查看过。所有我才提出3月份终止租赁合同。

回复时间: 2018-03-04 16:24
这是可以按照合同的约定来履行义务的
追问:

现在出现非人为原因,维修期间不能有人居住,并且维修时间要1个月,中介和维修工来查看过。所有我才提出3月份终止租赁合同,中介不太愿意。难到我要起诉吗?或者怎样更好的维护自己利益。谢谢

回复时间: 2018-03-04 16:55
具体合同发给律师审查
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
陕西西安
河南郑州
陕西西安
山东济南
陕西西安
天津南开区
陕西西安
浙江杭州
北京朝阳区
最新回复律师
陕西 西安
人气:75249
山东 济南
人气:47354
河南 郑州
人气:574797
广西 柳州
人气:213441
北京 朝阳区
人气:28606
山东 济南
人气:378095
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02368秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com