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之前9月份签了二手房合同，合同当天交了三万定金，约定今年1月
四川－宜宾 03-13 17:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 之前9月份签了二手房合同，合同当天交了三万定金，约定今年1月30日之前共同出资（并没有明确出资比例）给房东提房产证，快到日期后房东说只出几十几百，多的钱没有，全让我们出，我们也没那么多，结果提不了房产证，合同就这样耗下去了。现在房东自己已经把房产证提出来了，但是不愿意来过户了，怎么办？上诉的话，需要提交什么证据吗？谢谢！
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083188积分
回复时间： 2018-03-13 17:39
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
追问：
不能让房东过户给我们了嘛？他现在不接电话，接了还说要告中介骚扰，算违约嘛？
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795245积分
回复时间： 2018-03-13 18:34
您好，依据合同约定起诉维权
我的补充： 2018-03-13 18:34
可以要求继续履行合同
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-03-14 10:54
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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