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签订商铺承包经营合同后未交付
山东－青岛 03-19 13:25 悬赏 25 发布者:z28792…… 给我留言 回答:(4) 跟某学校签订的合同承包期限是2017年8月5日至2019年8月31日共两年，（租的商铺）承包费按年交，但是至今2018年3月19日没有交付，因为该学校只有30个学生，没法维持店铺正常经营，开始招商时宣传的2017年9月份入校2000多名师生，打电话问就被告知随时可以过去装修经营可以交付，问题是学校就30个人哪能够养活一个店？我想咨询下这种情况我有权要求退租金和保证金吗？是否是按2017年8月5日开始计租金？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-03-19 14:28
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2018-03-19 14:26
建议协商处理
追问：
你好，如果协商不妥呢，签的合同不是租赁合同，标题是商铺承包经营合同。
回答：
具体需要根据合同内容判断
- [山东-青岛]
- 肖升东律师
- 38074积分
回复时间： 2018-03-19 15:32
合同如何约定？
追问：
合同上没有约定具体交付时间，只填写了承包日期，也没有描述什么情况下可以交付使用。
回答：
既然没有约定只能协商解决。、
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-03-19 15:57
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