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此合同是否有效?
河北-唐山 03-21 10:09 悬赏 60 发布者:gasyue 给我留言 回答:(4) 看中一套房。卖家全款购买的商品房,只有收据和选房协议,且未与开发商签正式购房合同、无大票、更未在房管所备案。中介只是带着我看了两次房子,我们就稀里糊涂的签了三方《房产转让合同》,并交了3万定金。后来不想买了,单方面要求解除合同。中介就把定金全退给了卖家。我们感觉钱就这么没了太亏了,又私下托亲戚关系联系卖家,私下交易了(卖家无问题,真心卖房的,亲戚也认识的熟人),与开发商也疏通了关系同意改底单到位。后来中介知道了,拿着当时签的协议跟我要中介费!前前后后全是我们买卖双发跑的关系和手续,中介啥作用没起,凭啥跟我要钱?
请问。这种无房产的房屋转让,在中介签的那份合同是否合法?别真的闹法律纠纷啊。
请问。这种无房产的房屋转让,在中介签的那份合同是否合法?别真的闹法律纠纷啊。
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2018-03-22 10:16
你方的确涉嫌违反中介合同,中介也是一门正当的职业,绕过中介直接交易也有违商业道德,请慎重处理。
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间: 2018-03-23 09:00
据你所述,三方签订的中介合同有效,只是有执行障碍;结合现在的情况,是你们违反合同约定,所以应当根据合同约定承担相应违约责任。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701338积分
回复时间: 2018-03-31 07:57
答:已经解约,不需要支付中介费。
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间: 2018-04-03 16:10
合同约定了就合法,需要承担违约责任
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