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出租房维修时发生问题，责任在谁？
北京 03-21 12:46 悬赏 0 发布者:cochan…… 给我留言 回答:(8) 我将房屋出租，壁挂炉公司在清洗地热管道时，排水管放在了淋浴房，用推拉门夹住，租户当时帮忙看着。后来排水时水不能及时排掉，租户就从卫生间出来说关水。水关了，但管道里有气，没人盯着，水管从卫生间甩了出来，溅了租户一身水。冬天，没有暖气，我让他赶快换衣服，他非等着管道清好安上洗了澡才换衣服，感冒了。要我们赔偿他医药费。还有卫生间门口他挂了画溅了水，他说也让我们给他赔偿。这合理吗？我负什么责任？而且租户往墙上钉钉子挂画没有经过我们同意，我们墙上是贴了壁纸的。 现在事情就是壁挂炉公司在清洗地暖时，排水管没看好，甩出来造成的。壁挂炉公司只有一个人，他要操作机器，就让租户看着排水管，结果水管没看好甩出来了。这个责任应该壁挂炉公司承担吧？我是想问问，这件事中我们需要承担什么责任吗？现在租户让我们赔偿。
问题补充：
壁挂炉公司只派了一个人，他要操作机器，就让租户看着排水管，结果水管没看好甩出来了。这算壁挂炉公司是过错方吗？承租方没看好水管，造成损失，他又是受害者，那他在这件事里是不是就不用承担任何过错了？我是想问问，这件事中我做为出租方需要承担什么责任吗？
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回复时间： 2018-03-21 12:48
您好，具体根据合同约定
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回复时间： 2018-03-21 12:49
您好，需要根据过错承担责任，协商不成可到法院起诉解决。
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你好，先查明事故原因，根据过错程度承担责任。
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根据 过错 承担责任
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您好，具体根据合同约定
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你好，可以，诉讼处理的
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回复时间： 2018-03-21 13:13
您好，如壁挂炉公司的过错导致您合法权益受到损失，您可以向法院起诉要求其承担过错责任。具体根据实际损失进行赔偿
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- 110网律师
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回复时间： 2018-03-21 13:26
依据合同约定。
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