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二手房买卖合同是否有效
江苏－徐州 03-21 15:06 悬赏 0 发布者:wangd1…… 给我留言 回答:(6) 房产证上是媳妇和我的名字，中介和买主与我通过收集视频单方面签署了房屋买卖合同，并且中介要求我按照他给的内容抄一遍房屋买卖委托书，拍照发给中介，委托书内容里有我和我媳妇的姓名及身份证号。合同是中介代签并且只签了我一个人的名字，定金也是由中介代收。结果媳妇不同意卖房。那我和中介、买主签的合同是否具有法律效力？我个人是否需要赔偿违约金？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083456积分
回复时间： 2018-03-21 15:24
授权委托书是否有原件？签约视频是否有证据证明
追问：
授权书原件在我这，当时只是拍照给了中介。我写授权书的时候中介是录视频的。
- [江苏-南京]
- 李正律师
- 27296积分
回复时间： 2018-03-21 15:09
授权委托书是否有原件？签约视频是否有证据证明
追问：
授权书原件在我这，当时只是拍照给了中介。我写授权书的时候中介是录视频的。
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2018-03-21 15:31
如果你媳妇没有出面，可以以不知情为理由，到法院起诉认定合同无效。
追问：
那是不是说合同无效的话，我个人也不用负违约责任了？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-21 15:35
合同应当有效
追问：
是不是因为委托书里有我和我媳妇的名字所以委托书有效，认定合同有效？
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-03-21 20:32
授权委托书是否有原件？
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-03-22 11:41
授权委托书是否有原件？签约视频是否有证据证明
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