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合同纠纷（要求退定金和中介费）
天津－河西区 05-28 19:47 悬赏 15 发布者:小逸0586 给我留言 回答:(3) 4月26日签的合同，是二手房，当时中介说3成首付可以办下来，我就交了定金和中介费，经过一个月了，现在说办不下来了，我追问原因，中介说：因为我是外地人，现在首付得5成才能办下来。房主算我违约。定金和中介费都不给退。双方现在没签解除买卖合同。请问：1、房主能继续卖房子吗？2、能否按国家政策变更导致的不可抗力或情势变更提请诉讼，退定金和中介费
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193489积分
回复时间： 2010-05-29 12:21
1、可以。
2、可以要求解除合同。
2、可以要求解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-28 21:18
因国家政策调整，造成合同不能履行，不能归责于合同任何一方，三方可以解除合同，对方退还定金及中介费。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2010-05-31 20:10
房主可以继续卖房子。你可以依据双方的合同到法院起诉要求退回定金和中介费。
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