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赵律师你好,我有一个问题要咨询您。就是房产财产分割问题,我是2010和我的爱人离婚
北京 03-26 18:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 赵律师你好,我有一个问题要咨询您。就是房产财产分割问题,我是2010和我的爱人离婚,离婚的原因是双方小孩相处不好,我们有两套房,有一套房是我不知情的情况下他私自卖掉了,房子没有办转户手续,到2014年他得了肺癌,我同情他,可怜他,就无条件的和他一起办了转户手续,2016他已去逝,房子一直是他女儿住着,我想问这房子是遗产怎样分割,这套是按揭的,这套房买了后二年就离婚了,现在他女儿只同意给十万元给我,请您告诉我,我该怎么做,辛苦你,谢谢!
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2018-03-26 19:07
协商不成,到法院起诉,主张分割遗产房。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2018-03-26 21:02
你好, 根据《继承法》,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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回复时间: 2018-03-26 21:03
可以继承的
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- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
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回复时间: 2018-03-26 21:33
您好,如果是在您婚姻关系存续期间购买的房产,属于夫妻共同财产,只有两个继承人的情况下,您应得四分之三,您爱人的女儿得四分之一。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
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回复时间: 2018-03-27 01:49
及时起诉分割房产,专业房产律师,详询来电微信
- [江苏-泰州]
- 泰兴.严宏律师
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回复时间: 2018-03-26 19:15
您好,如果是在您婚姻关系存续期间购买的房产,属于夫妻共同财产,只有两个继承人的情况下,您应得四分之三,您爱人的女儿得四分之一。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2018-03-26 19:30
您好,您爱人的女儿得四分之一
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2018-03-26 19:56
你好,婚后所得属于夫妻共同财产,一般平均分割。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2018-03-26 20:02
你好:
要看转户手续是否有效,一般不能反悔;
按揭房产要看买卖合同及贷款合同等分析;
我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例;
必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。
要看转户手续是否有效,一般不能反悔;
按揭房产要看买卖合同及贷款合同等分析;
我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例;
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- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
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回复时间: 2018-03-26 21:07
您好,无遗嘱时按照法定继承的方式处理!
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2018-03-26 21:29
你好,建议协商,如果协商不成,到法院起诉,主张分割遗产。
- [北京-海淀区]
- 张海霞律师
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回复时间: 2018-03-26 22:52
您好 要具体看当时离婚时财产分割协议的约定 建议电话或见面咨询律师
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间: 2018-03-27 09:25
如果是在您婚姻关系存续期间购买的房产,属于夫妻共同财产,只有两个继承人的情况下,您应得四分之三,您爱人的女儿得四分之一。
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