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遗产继承

天津－河东区 11-10 02:52 悬赏 0 发布者:hxwkm7 给我留言回答:(6)

奶奶于2009年去世，爷爷还在世，留有两套房产，房产是爷爷和奶奶两个人的名字，生前两人协商将两套房产分给两个儿子一人一套，但并未立下书面遗嘱，后为爷爷口述，现在两个儿子是承住人，请问爷爷口述的内容可否为奶奶的遗嘱？如成为遗嘱，两个儿子是否可遵照遗嘱行使遗嘱继承权利？
如不能成为遗嘱且按法定继承程序则出现下面情况：奶奶去世时其继母还在世，由于身在异地且经济条件较好，所以并未进行财产继承程序，房产也未进行分割。2012年年初，奶奶的继母去世，距奶奶去世已有两年半的时间，生前未对奶奶房产的继承权有任何意愿，请问继老太太去世后是否还有对奶奶房产的继承权？如有，其子女（三个为同胞兄妹，两个为同父异母，是继老太太所生）是否可行使代位继承的权利？如不想分割房产给其子女，爷爷是否可单方面将房产过户到自己名下，或起诉两个儿子侵占爷爷的房产，再将房产过户到自己名下？
以上问题请相关律师予以解答，并提出相关法律法规的依据，多谢！

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回复时间： 2012-11-10 14:36

1、不能成为奶奶的遗嘱。
2、没有继承权。
3、建议带材料与律师面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-10 11:11

1.爷爷口述的奶奶遗嘱无效，该房屋中奶奶的份额有奶奶全部继承人依法继承；2.奶奶的继母是否享有继承权看其继母是否与奶奶形成抚养关系；3.在形成抚养关系有继承权情况下，继母后于奶奶去世继母的继承人享有转继承权而非代位继承权；4.因房屋中奶奶的份额应由多名继承人继承，房子想过户到爷爷名下需奶奶所有其他继承人同意放弃继承权

追问：

张律师感谢您为我解答疑问，我想根据您的第二个回答再问一下，奶奶是1947年参加革命工作，随部队生活，1949年1月入党，1954年结婚，1955年进入企业工作，后为离休干部，听爷爷说奶奶49年入党时周岁15岁，但已享受国家“供给制”待遇，1949年入党可否视为参加工作，有独立生活能力，不需要家庭抚养，工作时间即为入党时间？继老太太与太爷的结婚时间为1953年，在奶奶参加革命工作之后，奶奶与继老太太是否还存在抚养关系，如不存在抚养关系，是不是就没有权利继承奶奶名下的房产？

回答：

奶奶15岁肯定不构成成年，但是否建立抚养关系不仅看是否成年，还要看是否共同生活。另外继母年迈后奶奶是否赡养也是双方是否建立抚养关系考虑因素

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-10 15:04

一、爷爷的口述只能代表自己的意思，不能形成奶奶已经立有遗嘱的事实。
二、奶奶去世后，奶奶的继母的法定继承人可以转继承奶奶的遗产。
三，同父异母的孩子如果与继母形成了抚养关系，与亲生子女享有同样的继承权。
四、爷爷单独不能过户给自己。
综上属于遗产分割的案件，可以起诉解决，要求就遗产进行分割，以便确定各继承人享有的份额，之后依据判决，对房屋进行处分。