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房子降价，损失谁来承担
北京 04-06 17:50 悬赏 100 发布者:844710…… 给我留言 回答:(12) 本人名下有套房，委托中介出售，想换大房子，当时收的30%的首付，还没有到办理贷款时国家调整到50%,对方现在说补不起中间20%的款，中介告诉我这属于不可抗力的因素，如果告到法院，是三方免责，可是这套房我现在往外卖要损失50万，难道我应该承受这50万的损失吗
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2018-04-06 18:05
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2018-04-06 18:43
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-06 18:12
您好！依据房屋买卖合同约定确定。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2018-04-06 18:30
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2018-04-06 23:31
你好，需要依据房屋买卖合同约定确定。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2018-04-07 08:11
这不是不可抗力 就是买方违约
有合同在 买方需要继续举行 按照合同价继续购买
有合同在 买方需要继续举行 按照合同价继续购买
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间： 2018-04-07 11:29
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-04-07 14:01
仅此 自行承担
- [天津-南开区]
- 王佰光律师
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回复时间： 2018-04-08 11:40
根据双方合同履行。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2018-04-09 08:37
答：已经签约的话，由买受人承担赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
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回复时间： 2018-04-16 11:27
你好 建议您把房屋买卖合同給律师看，帮你具体分析案件情况
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-21 14:22
你们的二手房买卖合同内可有银行审批贷款不足的约定？
你可以按约定要求对方承担违约责任。
买家的这个情况也不是“不可抗力”，他可以“情势变更”为由起诉到法院，要求变更或者解除合同，但他仍然要承担一定损失。
所以，你们双方最好协商，让对方在原来约定违约金范围内适当给你补偿。
你可以按约定要求对方承担违约责任。
买家的这个情况也不是“不可抗力”，他可以“情势变更”为由起诉到法院，要求变更或者解除合同，但他仍然要承担一定损失。
所以，你们双方最好协商，让对方在原来约定违约金范围内适当给你补偿。
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