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卖方违约，我是否可以要求卖方赔偿购房差价
04-09 14:23 悬赏 25 发布者:wuyyyq…… 给我留言 地区:浙江－金华 回答:(9)
您好，我买了一套二手房，交付定金5万元，并签订购房合同，购房合同规定若卖方违约则赔偿买方与定金同等数额的违约金，并约定时间办理过户手续同时交付其余房款，但是办理过户手续时由于卖方证件遗失导致过户手续无法如约办理，双方口头协议，一切手续延期，剩余房款待过户手续办理好之后再交付，现在卖方见房价上涨，提出单方面毁约，并支付我违约金。我是否可以要求卖方赔偿购房差价？
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最佳答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083444积分
回复时间：2018年04月09日 14时47分
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
追问：
合同中未提及购房差价的相关事项，这样也可以要求继续履行合同或赔偿损失吗
其它答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-04-09 14:27
可以主张实际损失。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2018-04-09 14:27
可以起诉要求继续履行合同。
追问：
合同中未提及购房差价的相关事项，这样也可以要求继续履行合同或赔偿损失吗
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542921积分
回复时间： 2018-04-09 14:37
可以要求。
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368705积分
回复时间： 2018-04-09 14:54
可以主张，委托律师维权
- [浙江-杭州]
- 陈友铭律师
- 28187积分
回复时间： 2018-04-09 15:04
要求继续履行合同。如果履行不能，可以索赔损失。
追问：
合同中未提及购房差价的相关事项，这样也可以要求继续履行合同或赔偿损失吗
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47416积分
回复时间： 2018-04-09 15:18
可以的，差价损失也属于实际损失。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2018-04-09 16:25
按照合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-09 17:05
可以起诉要求继续履行合同。
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