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办理集体土地证 已经交定金 对方办理不下来 对方不退定金怎么办?
04-09 16:58 悬赏 0 发布者:187898…… 给我留言 地区:海南-三亚 回答:(14)
我认识个人据说他可以帮别人办理集体土地使用证,办理集体土地证使用证要求3万整,先交1万定金 合同协议上写清楚90天下证 在付尾款,但是90天已经过去了 对方办理不下来 一直在拖 也不退定金 当时双方是有合同协议 上面写清楚,办理不下来退订金 也有转款微信定金记录,像这种情况 我应该怎么办 告他合同诈骗吗?请帮助。。。。。。。。。。。。。。。。
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最佳答案
- [山东-淄博]
- 张亮律师 VIP
- 电话:13508951909
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回复时间:2018年04月09日 17时36分
1、可以直接向人民法院按照合同约定起诉对方退款并赔偿;
2、如对方虚假承诺涉嫌诈骗也可以报警处理,看公安机关是否会立案侦查认定;
3、如采纳可点最佳答案,有问题可追问。
2、如对方虚假承诺涉嫌诈骗也可以报警处理,看公安机关是否会立案侦查认定;
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其它答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795362积分
回复时间: 2018-04-09 17:40
您好,一、如果对方以帮忙办理土地证为由收取定金,其行为涉嫌诈骗,你们可以到当地派出所报警,由公安机关立案侦查;
法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
二、如果公安机关了解情况后,认为对方的行为不构成诈骗罪,属于民事纠纷,不予立案的,你们可以向法院起诉要求返还并赔偿损失;
三、起诉时,提交起诉状、原被告身份信息、合同、付款凭据。法院会根据审理查明的的事实依法判决;
四、法院判决后,如果对方不履行的,你们可以申请费用强制执行。
如有疑问,可以继续追问或来电详询;如果满意,请采纳为最佳答案。
法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
二、如果公安机关了解情况后,认为对方的行为不构成诈骗罪,属于民事纠纷,不予立案的,你们可以向法院起诉要求返还并赔偿损失;
三、起诉时,提交起诉状、原被告身份信息、合同、付款凭据。法院会根据审理查明的的事实依法判决;
四、法院判决后,如果对方不履行的,你们可以申请费用强制执行。
如有疑问,可以继续追问或来电详询;如果满意,请采纳为最佳答案。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083384积分
回复时间: 2018-04-09 18:06
你好!
1、诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
构成诈骗罪的核心问题在于是否采用虚构事实或隐瞒真相的手段,非法占有为目的,达到立案标准的数额。
就本案,不退还款项,可以认定为非法占有为目的,1万已经达到立案标准。那么就看他说帮别人办理使用证是否是虚构事实骗人的了。
如果是,那么构成诈骗犯罪,你应该及时向公安机关报警,追究刑事责任。对于被骗的款项,由司法机关进行追缴和责令退赔。对于被害人的款项追回最有效的方法就是如此。
2、诈骗罪的法律规定
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
1万的数额属于数额较大。
3、如果没有虚构事实公安机关不认定为诈骗,认为属于合同纠纷,那么你应该及时向人民法院起诉。你可以选择对方依协议约定承担违约责任,或者双倍返还定金,违约金和定金只能选择其一。对于你的情况,1万定金属于履约定金,可要求双倍返还。
法律规定:
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
4、你向人民法院起诉,胜诉后。对方仍不履行,你可向法院申请强制执行,执行法院可强制执行对方财产。如无财产执行对方也不履行,可申请将对方列入失信人名单,限制高消费,对方生活将受到很大限制。同时可要求司法拘留等方法促使对方履行。
如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
1、诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
构成诈骗罪的核心问题在于是否采用虚构事实或隐瞒真相的手段,非法占有为目的,达到立案标准的数额。
就本案,不退还款项,可以认定为非法占有为目的,1万已经达到立案标准。那么就看他说帮别人办理使用证是否是虚构事实骗人的了。
如果是,那么构成诈骗犯罪,你应该及时向公安机关报警,追究刑事责任。对于被骗的款项,由司法机关进行追缴和责令退赔。对于被害人的款项追回最有效的方法就是如此。
2、诈骗罪的法律规定
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
1万的数额属于数额较大。
3、如果没有虚构事实公安机关不认定为诈骗,认为属于合同纠纷,那么你应该及时向人民法院起诉。你可以选择对方依协议约定承担违约责任,或者双倍返还定金,违约金和定金只能选择其一。对于你的情况,1万定金属于履约定金,可要求双倍返还。
法律规定:
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
4、你向人民法院起诉,胜诉后。对方仍不履行,你可向法院申请强制执行,执行法院可强制执行对方财产。如无财产执行对方也不履行,可申请将对方列入失信人名单,限制高消费,对方生活将受到很大限制。同时可要求司法拘留等方法促使对方履行。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-04-09 18:50
可以直接起诉要求返还财物,如其是以中介的身份与你签合同则不构成诈骗,只能说对方不按时履行合同造成违约,属于民事纠纷,可要求其双倍返还定金。
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 153951积分
回复时间: 2018-04-09 19:03
属民事纠纷,一般不会被追究刑事责任。。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2018-04-09 20:39
1、我认为不构成诈骗;2、因为你们都知道“不符合购买宅基地条件”不能办理更名的,所以找人花钱走后门办理,是不合法的违规的;3、你应该起诉要求对方返还所谓的定金;
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2018-04-09 20:46
可以直接起诉解决。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193583积分
回复时间: 2018-04-09 20:49
可以依据合同起诉对方,要求双倍返还定金,返还已付款。如果对方没有能力办理集体土地所有权证,对方涉嫌诈骗,可以报警处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-04-09 23:20
有合同 的根据合同要求对方退还订金,双方可以先行口头或书面协商退还,如协商不下来的,您可以直接起诉到法院要求退款。
- [海南-三亚]
- 王竹律师 VIP
- 电话:15109839552
- 60669积分
回复时间: 2018-04-09 23:59
属于民事纠纷
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-04-10 08:23
可起诉对方要求退还3万
- [北京-海淀区]
- 张海霞律师
- 14236积分
回复时间: 2018-04-10 10:11
您好,建议您先行协商,协商不成去法院起诉。另外您要注意合同内容 定金?订金? 法律后果不一样
- [海南-海口]
- 石文辉律师
- 19330积分
回复时间: 2018-04-10 10:39
报警后收集证据起诉处理
- [海南-三亚]
- 苏治民律师
- 15792积分
回复时间: 2018-04-10 11:19
可以起诉要求其依照合同约定退还定金。
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