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租门面房做餐饮，后面发现不太好做，房东只退三分之一的意向金
上海 04-17 13:27 悬赏 0 发布者:aiqian…… 给我留言 回答:(13) 律师好：
我上个月 的时候看中一家门面，打算租过来做餐饮，房东说可以做，就交了5万的意向金，但是后续打算做的定下来的时候，发现这个商铺有很多问题，没有排烟管道什么的，电力也不够用，房东的意思是可以帮我们找人通关系，但是我要花很多钱，所以我就不打算租了，要求房东退还50000元，房东说是我自己不做的 ，只退2万，我想请问下，这种情况下，我能要求退还全额吗？还有就是，房东本身的产证还没有出来，只有预售合同之类的
我上个月 的时候看中一家门面，打算租过来做餐饮，房东说可以做，就交了5万的意向金，但是后续打算做的定下来的时候，发现这个商铺有很多问题，没有排烟管道什么的，电力也不够用，房东的意思是可以帮我们找人通关系，但是我要花很多钱，所以我就不打算租了，要求房东退还50000元，房东说是我自己不做的 ，只退2万，我想请问下，这种情况下，我能要求退还全额吗？还有就是，房东本身的产证还没有出来，只有预售合同之类的
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回复时间： 2018-04-17 13:34
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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回复时间： 2018-04-17 13:30
没有产证的，你可以起诉要求确认合同无效，退款
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可以要求全额退款
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回复时间： 2018-04-17 13:33
可以起诉对方要求退款和赔偿损失。可来电详细法律咨询。
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可以要求起诉退款
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回复时间： 2018-04-17 13:46
可以要求全退，但如果协商不成，该走的诉讼程序没办法避免。
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具体需要依据合同来确定，如有争议可诉讼主张。
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可以起诉要求退还全部费用。委托律师处理。
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你自己不做，属于违约。
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可以要求全额退款
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回复时间： 2018-04-18 09:42
没有产证的，你可以起诉要求确认合同无效，退款
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