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我可以取消二手房买卖合同吗
04-19 14:31 悬赏 0 发布者:meiduo…… 给我留言 地区:四川－四川 回答:(6)
我于3月卖了一套房，合同约定3.15前买方办理按揭申请手续，待批复后7日内过户并交除贷款外的房款，逾期7天可要求违约方付违约金并有权取消合同，买方在3.14提交按揭申请，现已快两个月了，中介通知我买方的贷款没通过，想换银行。请问买方是否违约，我有权取消合同或要求违约金吗？
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最佳答案
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
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回复时间：2018年04月19日 14时36分
你好，根据你们的合同是属于对方违约了，你们可以追究对方的违约责任。
追问：
当我提出换银行需付违约金时，买家说他是3.14就已提交按揭申请了，没有违约，只是银行没有批不下。我要怎样维权呢？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢老师专业的答复。
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-19 14:39
你好，可以追究对方的责任
- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间： 2018-04-19 14:39
你好，可以解除合同，
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
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回复时间： 2018-04-19 14:42
有权解除合同要求支付违约金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-19 14:44
按照合同约定，可以追究对方的违约责任
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083227积分
回复时间： 2018-04-19 15:14
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉
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