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已解决问题

关于子女继承父母遗留房屋买卖等问题

 04-20 18:41  悬赏 10  发布者:OS阿拉蕾 给我留言 地区:辽宁-沈阳 回答:(6)
1996年父母去世,7子女中其中一人继承父母遗留平房一套39平,因父母去世突然,未来得及办理任何过户手续。
2010年,政府对棚户区改造,儿子用父亲房产证上的39平,加自己无房证偏房及1万现款换得一套65平回迁房居住至今。因是回迁房,5年来一直未能正常办理房产证,现如今身体不适,想卖房治病,请问:
问题一:请问该回迁房的房证会是父亲的名字还是儿子的名字呢?
问题二:如果该房证上是父亲的名字,那么儿子该怎么做,才能将房证过到自己名下进行买卖呢?
问题三:如果其余6子女来争这比卖房款是否合情合理呢,毕竟65平的房屋中只有39平是其父母留下的,该如何分配呢。
问题四:如果房证是父亲的名字,儿子是否需要缴纳一定额度的继承税呢?
我是农村人,对法律房屋继承等问题什么都不懂,还望专家能给予细心解答,非常感谢!!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2018年04月20日 21时46分
1、要看协议的约定。
2、需要办理公证的继承手续。
3、已经继承遗产的,其他人不能继承。
4、没有继承税。
其它答案
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4540774积分
回复时间: 2018-04-20 19:54
看回迁协议
看父母是否有遗嘱
无遗嘱的,看兄弟姐妹是否放弃继承
另还要看与拆迁补偿政策
  • [辽宁-沈阳]
  • 董毅律师 VIP
  • 电话:13704034821
  • 153944积分
回复时间: 2018-04-20 19:57
如果无房产证法院一般无法分割。
  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话:18841687472
  • 439636积分
回复时间: 2018-04-20 22:05
看回迁协议
看父母是否有遗嘱
无遗嘱的,看兄弟姐妹是否放弃继承
另还要看与拆迁补偿政策
回复时间: 2018-04-21 10:22
看回迁协议
看父母是否有遗嘱
无遗嘱的,看兄弟姐妹是否放弃继承
另还要看与拆迁补偿政策
回复时间: 2018-04-21 15:02
无房产证法院一般无法分割。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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