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二手房买卖合同问题
04-23 10:57 悬赏 0 发布者:157155…… 给我留言 地区:安徽－合肥 回答:(11)
我是买二手房买家，2018年2月1号，和一业主签了二手房买卖合同，上面写2018年4月30号前办理过户，房子有尾款，业主3月下旬去预约还尾款，结果银行定的5月17号才能还款，这样我们4月30号前不能过户了，最早得等到5月中下旬，请问这算业主违约吗？
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最佳答案
- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
- 电话：15077911891
- 281497积分
回复时间：2018年04月23日 11时22分
属于违约，关键在于你想不想买这个房子了
追问：
还想买，想买的话能不能向业主要求违约金？
回答：
那既然想买，那个钱也是不多，不建议让后续办理手续徒增烦恼
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-23 11:00
你好！合同有无约定违约责任？如逾期利息之类的
追问：
违约后每天按房款总价的万分之三付违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-23 11:00
这是违约
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2018-04-23 11:09
属于违约，可以要求对方支付违约金
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083188积分
回复时间： 2018-04-23 11:51
属于违约，可以要求对方支付违约金
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2018-04-23 11:57
你好，不属于违约
追问：
你好！为什么不属于违约呢？合同上写4月30号前过户
- [安徽-合肥]
- 刘金鑫律师
- 17083积分
回复时间： 2018-04-23 13:09
业主存在违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-23 15:07
属于违约，可以要求他承担违约责任。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-04-23 15:49
属于违约
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-04-23 16:45
还要看合同约定
- [安徽-合肥]
- 王强律师
- 9454积分
回复时间： 2018-04-23 16:52
属于违约，可以要求对方支付违约金
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