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已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚

北京－东城区 04-23 18:20 悬赏 0 发布者:羡慕那只喵。回答:(14)

已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚，房产证上并无其配偶姓名，但他声称自己与其配偶私下有协议，声称房屋为夫妻共同财产，并称其配偶不同意卖房。故合同无效。请问这种情况下，买方会因为什么败诉？

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248433积分

回复时间： 2018-04-23 18:22

你好，对方毁约可要求返还双倍定金。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083463积分

回复时间： 2018-04-23 18:54

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2018-04-23 20:08

您好，可以起诉要求继续履行合同约定，并要求对方承担违约责任。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-04-23 23:05

你好，需结合具体情况分析，请描述清楚具体案情，欢迎来电咨询。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46193积分

回复时间： 2018-04-24 09:20

及时起诉要求卖方继续履行合同，同时要求支付违约金，本律师办理过这类案件，专业房产律师，详询来电微信

[北京-海淀区]
申维丰律师
454166积分

回复时间： 2018-04-23 18:30

您好，对方毁约可要求返还双倍定金

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2018-04-23 18:30

可以起诉要求继续履行，一般可以得到法院支持

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2018-04-23 19:23

你好，需要按照合同约定处理的

[河北-唐山]
田玮律师
14872积分

回复时间： 2018-04-23 19:30

有可能因为买卖合同无效败诉，可以要求双倍返还定金。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2018-04-23 22:17

你好！
可以上诉、申诉、一般有效的；
需要结合具体的二手房买卖协议及买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2018-04-23 22:17

最好能带上合同面谈

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2018-04-24 13:57

您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2018-04-24 15:36

可以起诉要求继续履行

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2018-04-25 21:05

你好，需要按照合同约定，主张双倍定金。

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