房屋所有权

尊敬的110用户您好！本律师仔细阅读了您的陈述，经认真研究法律规定，答复几点意见，供您参考。
    1、从你陈述的情况本律师推测，您当初购买该房屋时，可能不具备开发单位所规定的购买资格，但是您通过关系或其他途径，解决了上述问题，最终和开发单位的其他员工一样，买到了这个具有某种福利性质的房子。现因单位重组，人事变迁的原因，这个本来早已被默认的历史问题又被人提起做文章。
    2、既然有人要挑这个事，那您只好正面应对。据本律师预判，此事最终会不了了之，发展不到多坏的地步。理由如下：
    A、千说万讲，您2001年和开发单位签订的购房合同是真实合法的，不存在《合同法》规定的无效和可撤销事由，既然如此，该买卖合同就受法律保护。
    B、截止2013年之前，原单位对您的购房资格并无任何异议，而是一直认可或默认您的购房资格，更未在法定期限内行使撤销权。如今已经过去十多年，撤销权行使期限（为合同签订后1年内）早已过期），单位即便后悔，在法律上也没有后悔药可吃。
    C、更重要的是您早已拿到了国家颁发的房产证，按照《物权法》的规定，不动产的所有权以登记为准，该房子既然登记在您的名下，任何人对您的产权权利不得侵害。
    3、依据《公司法》等法律法规的规定，公司发生合并的，原公司的权利义务由合并后的公司承担，根据前述，既然您和原单位签订的合同合法有效，作为原单位权利义务的继承者，重组后的单位也没有机会改变这个合同关系，因为您的购买行为，在该单位重组前已经被法律认可和保护。
    4、既然您现在合法拥有目前的房屋，且产权明晰独立，任何人拆除了您的房屋，都必须依法补偿，依据公平原则，补偿标准与同小区的其他住户不应当有任何差别。
    温馨提示：你大可不必紧张，从容应对就是，国有国法，不是一个单位的土政策或单位个别人领导的态度所能改变的。你把上述道理给他们讲明白，估计该单位自己就泄气了，发展不到打官司的地步。
    你的问题我尽心了，如仍有疑问可以追问，如满意请选为最佳答案。

可以起诉新单位违约

你好，需要尽快诉讼。。

合同有相对性，一般起诉卖方；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例； 
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

你好！
1、根据你说的，属于房改房范畴。非存量房，不能上市交易。但是你有所有权。。在房屋所在地房管局能查档查到当初协议与一套批文等等。
2、虽不能上市交易，但已经房产登记，具有所有权。因拆迁，也是拆迁人与产权人签订协议，赔偿也是赔偿给产权所有人。
3、单位应该履行置换协议，谈不上承不承认住房资格问题。单位早把此类房移交给房管局管理。不动产所有权是以登记为准，既然你有房本，你就是所有权人。置换协议也是因为原本属于你的然后拆迁置换别的给你。
4、建议你去调取房本相关的材料，并保留好所有协议和房本证据，如单位拒不履行协议，你可以向人民法院起诉，请求履行协议，并承担延迟履行的违约责任。
有理有法有据，不要害怕，诉讼维护自己的权利能够得到法律的保护的。祝顺利。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

可以起诉。不过，你并没有说清楚案情。比如，单位为什么不想承认你们住房资格？你们与单位的产权置换怎么回事？

您好，我是孔民律师，可以起诉对方违约

新单位违约行为，可以诉讼维权，如需帮助预约面谈

你好，可以向法院起诉解决。

你好，可以，如果无法协商，可以起诉解决的。

您好，针对你陈述的情况及你的问题，回复如下：
一、无论你是否属于该单位职工，只要单位与你签订购房合同，购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同就有效，受法律保护；
二、原单位重组后，重组后的单位又与你们签订产权置换协议，只要该协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定就有效，受法律保护；
三、如果新不按产权置换协议履行义务（“不想承认我们的住房资格”），则构成违约；
四、据你所述，新单位只是“不想承认”，对此，你们可与单位积极沟通，了解清楚新单位的真实意图，如果新单位只是有想法，但没有付诸实施，则仍按原协议履行即可；如果新单位态度明确且其行为表明已不愿履行协议的，那么，协商不成的，你们可以直接到法院起诉即可。
如有疑问，可以继续追问或直接来电详询；如果满意，请采纳为最佳答案，谢谢。

有权起诉要求单位按产权转换协议履行

有权利起诉对方

您好，新单位违约，可到法院起诉解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

1、可以起诉《产权置换协议》的相对方；2、如果《产权置换协议》的相对方就是你所说的“新单位”那就是起诉新单位；3、房屋拆迁必须有开发商或者是开发一方，必须经过政府城市房屋建设管理部门的标准，然后按照有关规定开发商或者是开发一方和合法的房屋所有人签订“拆迁安置协议或者是《产权置换协议》”。4、开发商或者是开发一方不履行《产权置换协议》，必须告他们，也一定会得到法律的支持的。

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

你好，可以

起诉新单位违约就可以，企业名称变更后，仍然需要承继名称变更的权利和义务，对外签订合同和协议的效力也不因此而改变。

您好，可以起诉违约

可以起诉。。。

1、与原单位签订购房协议具有法律效力。

2、原单位与其他单位合并后，原来购房协议对合同后单位具有法律效力。

3、合并后单位与你们签订产权置换协议具有法律效力。

4、新单位不履行产权置换协议属于违约。

5、你们可起诉要求新单位继续履行，交付房屋。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

可以起诉新单位违约

可以起诉新单位违约

可以起诉新单位违约

可以向法院起诉解决，详细办理，建议委托律师介入 。

能起诉新单位违约

可以起诉，您可以带着材料找律师面谈，具体分析法律意见

建议你委托律师维权。

可以起诉对方违约

及时起诉，依法维权，专业房产律师，详询来电微信

起诉维权

协商不成可起诉处理的。

您好，您可以向法院起诉要求确认房屋所有权。