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二手房交易总房款70万，买家付了定金30万，合同约定违约支付双倍定金

辽宁－沈阳 04-25 20:58 悬赏 0 发布者:水平哥回答:(7)

二手房交易总房款70万，买家付了定金30万，合同约定违约支付双倍定金，但是房价涨的多，现在卖家想违约，最多能够赔偿多少钱。是不是定金不能超过总房款的百分之二十。还是要按30万定金的双倍

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回复时间： 2018-04-25 21:04

买家有三种选择，1、继续履行合同。2、要求对方承担违约责任，支付违约金。3、双倍返还定金，定金不超合同总金额20%。
自己去计算哪样划算，选择有利的请求。

回复时间： 2018-04-25 21:46

定金不能超过合同总价百分之二十，所以只能要求返还44万“

回复时间： 2018-04-26 06:56

买家有三种选择：
1、继续履行合同。
2、要求对方承担违约责任，支付违约金。
3、双倍返还定金，定金不超合同总金额20%。
自己去计算哪样划算，选择有利的请求。

回复时间： 2018-04-26 08:45

买家有三种选择：
1、继续履行合同。
2、要求对方承担违约责任，支付违约金。
3、双倍返还定金，定金不超合同总金额20%。

回复时间： 2018-04-26 09:10

买家有三种选择： 1、继续履行合同。 2、要求对方承担违约责任，支付违约金。 3、双倍返还定金，定金不超合同总金额20%。

回复时间： 2018-04-26 13:04

回复时间： 2018-04-26 13:04

合同是否约定违约金，可以和定金相比较选择一个最合适的主张赔偿。

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