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关于房屋公正与遗产分割协议效力的问题
04-26 09:48 悬赏 0 发布者:qq7146 给我留言 地区:天津－天津 回答:(7)
姥姥姥爷过世后留下一套房产（无遗嘱），现由舅舅居住（舅舅另有自己的房产）。4名子女商量对现在舅舅居住的姥姥遗留的房产进行前后2次分割（舅舅在世时由舅舅拿出一部分钱，购买其余3名子女的部分份额），舅舅百年之后将房产变现，再按相应份额分现金。协议签署后，姥姥遗留的房产过户到舅舅名下，但舅舅需保证房产变卖后其余子女的权益。
在过户过程中，公证处要求其余子女到场表示放弃继承。
请问在这样的情况下，房子过户给舅舅之后，之前4名子女共同协商签署的协议还有效吗？如果舅舅变卖姥姥遗留的房产，另外3名子女还能主张自己的权益吗？
在过户过程中，公证处要求其余子女到场表示放弃继承。
请问在这样的情况下，房子过户给舅舅之后，之前4名子女共同协商签署的协议还有效吗？如果舅舅变卖姥姥遗留的房产，另外3名子女还能主张自己的权益吗？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2018年04月26日 10时01分
经公证过的意见比没有公正的协议更有说服力，况且私下的协议在前，经公正过的放弃继承的意思表示在后。所以，房产过户到舅舅名下后，另外3名子女就不能主张权益了。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您，我也咨询了其他律师。跟您的说法一致，需要写补充协议标明现金额，对房屋的份额就不能再主张了。感谢您。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-26 09:54
有效，子女可举张自己的权益。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间： 2018-04-26 10:04
你好：协议有效，可以依据协议主张权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-26 10:13
协议有效，可以主张权利，如需详细了解，请致电律师。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-04-26 10:15
你好，一般有效的。
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- 电话：13810012526
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回复时间： 2018-04-26 10:52
有效，子女可举张自己的权益。
- [天津-南开区]
- 王佰光律师
- 83817积分
回复时间： 2018-04-26 10:53
房子过户给舅舅之后，之前4名子女共同协商签署的协议有效。
依然可以依据协议主张权益。
依然可以依据协议主张权益。
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