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买房人超期久久不来办理过户手续，支付购房款，卖方该怎么办
四川－德阳 05-02 17:11 悬赏 0 发布者:123ya4…… 给我留言 回答:(8) 双方签订房屋出售合同，卖方到到定金5万元，约定3月10日前办理过户及支付尾款33万，否则定金不退，合同作废。到5月，买方一直未来办理过户及支付尾款，卖方多次与中介联系催买方完成交易未果。现在，卖方该如何处理，可以卖给其他人吗？
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2018-05-02 17:16
保留好催的证据，然后按照合同履行。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795245积分
回复时间： 2018-05-02 17:17
您好，向买方发函解除合同
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083159积分
回复时间： 2018-05-02 17:25
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-05-02 17:15
你好！不可以的，你需要先解除与买受人签订的合同。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-05-02 17:30
根据合同起诉分析。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2018-05-02 17:32
可以主张违约。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2018-05-02 17:52
看合同约定的解除条款等内容
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间： 2018-05-02 18:47
你好。可以委托我们律师起诉。
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