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15年购房至今拿不到正规发票、未办网签、房产证怎么解决
05-07 10:09 悬赏 20 发布者:袁华强 给我留言 地区:湖北-孝感 回答:(10)
我是孝感市云梦县万维广场5栋2单元904房主,2015年11月一次性付清房款,开发商当时承诺一星期拿发票、年内办理房产证,找过好多次开发商无果,始终拿不到发票、也没办理网签,只有合同跟收据,组织过100人到云梦县政府,总是以各种理由推后,问题始终得不到解决。请问这种无良老赖的开发商怎么处理。
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 电话:15827072685
- 137254积分
回复时间:2018年05月07日 10时29分
通过诉讼维权的途径确认开放商的违法事实,然后拿胜诉判决主张违约责任。后续的房产证问题,如果是开放土地出让金没有缴纳完毕,只能借助政府来解决。
追问:
怎么诉讼维权,维权成功开发商不履行怎么办,诉讼的费用、期限怎么样
回答:
刚才也回复您了,开发商不履行是可以申请强制执行的,交给法院的诉讼费用可以由败诉方承担(相当于你们先垫付),一般是6个月内审结。
其它答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2018-05-07 10:10
你好,可能开发商缺乏相应资质,所以不能办理房产证,你们是否核实过开发商的相关手续?
追问:
因为开发商一共建8栋,有的办到房产证,只有3、4、5、6、7、8没有,期间找过县政府,政府给出的答案是5、6、7、8没有验收,很显然不可能,说是要一起验收。一直拖、一年复一年,8栋还有一小部分商铺没有完工
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-05-07 10:11
你好,可以到房管局投诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-05-07 10:14
您好,建议直接诉讼,要求开发商直接履行合同,并承担相应的违约责任。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间: 2018-05-07 10:52
可诉讼处理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540794积分
回复时间: 2018-05-07 10:57
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
追问:
在县城这种起诉成功胜诉的,开发商不履行可以怎么办。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间: 2018-05-07 10:58
投诉试试。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2018-05-07 16:27
您好,建议起诉解决
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2018-05-07 16:52
建议直接诉讼,要求开发商直接履行合同
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间: 2018-05-07 16:57
可直接诉讼
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