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律师你好!购买无房产证的房屋时,与卖方签订购房合同,卖方称,等房产证下来后再过户

陕西-西安 05-08 11:59  悬赏 0  发布者:HMC 回答:(4)
律师你好!购买无房产证的房屋时,与卖方签订购房合同,卖方称,等房产证下来后再过户。请问此时的合同有效吗?可是等房产证下来后,房价发生变化,卖方想违约,欲以变化后的房价出售。请问这合法吗?买方怎么办?买房如何维护自身权益?
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全部答案
回复时间: 2018-05-08 12:06
合同有效,有约定的,按约定办理。卖方违约的,可以要求承担违约责任或损失赔偿责任。
  • [陕西-西安]
  • 党鹏律师 VIP
  • 电话:18629082664
  • 87305积分
回复时间: 2018-05-08 13:42
合同有效,也只能通过签订合同设定违约金保障自身权益受损
回复时间: 2018-05-08 16:23
合同有效,建议协商解决,协商不成的可以起诉。
回复时间: 2018-05-08 14:27
合同有效,不合法,可起诉要求对方继续履行合同,对方迟延履行合同义务所造成的损失的可要求其承担违约责任
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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