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孙子继承爷爷房产

北京 05-10 09:51 悬赏 0 发布者:yyx533 给我留言回答:(19)

爷爷已经过世，爷爷的父母也过世了，现在奶奶还在，爷爷有一子（我爸）一女（我姑），爷爷生前没有遗嘱。现在想把爷爷名下的房产给我，奶奶，爸妈，姑姑都同意，这样可以吗？怎么办手续？

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[山东-聊城]
邓桂霞律师 VIP
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回复时间： 2018-05-10 09:54

去房管部门办手续

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-05-10 09:55

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-海淀区]
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回复时间： 2018-05-10 10:20

你好，需要办理继承公证后过户。

[北京-西城区]
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回复时间： 2018-05-10 10:42

得奶奶、爸、妈、姑书面放弃继承、并公证，再过户。

追问：

必须要公证吗？是因为我不是第一顺位继承人？

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2018-05-10 11:17

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。