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经济适用房指标转让和交房延期

北京 05-11 12:18 悬赏 25 发布者:WDMC16…… 给我留言回答:(17)

经济适用房是以我岳父的名字买的，当时岳父岳母都在世，现在岳父去世了，只有岳母在，岳父只有一个女儿和一个儿子，他们把原来在三级城市的房子卖了，没有给我们一分钱，钱全拿到武汉以儿子媳妇名义为他们买了房，后来岳父单位有经济适用房建房指标，为平衡把指标给我们，只是口头说的没有签指标转让协议，只有委托女儿签合同书，去年不测岳父去世后，岳母给我们写了个转让指标协议，另外他儿子也与我们及岳母签了份三方岳母赡养协议，里面有一条说明“儿子、女儿不再为武汉房出资、本市适用房指标问题纠纷”，将房子指标同意转到女儿的名下，我和她儿子媳妇都没有签字，只是岳母本人、她儿子、女儿三人签字，但是没有经过公证处公证。如果岳母不在了，他儿子媳妇要反悔，要将此房子作为遗产分割，我们所签署的家庭协议是否可以有作用。
另外，听说，在拿房产证的时候可以改名字，那么如果可以，在领取房产证的时候直接将我的名字改上可不可以，这样据说可以省下过户费，但是如果今后打起官司，这样合法吗？还是说只要改了，就以房产证上的名字为准？

问题补充：

交经适房的钱是我的，从我卡上银行转帐，交款单收据上已注明由我交的款，应该说武汉那房子我媳妇也有份

这事还有更麻烦的，现在开发商又拖延一年半交钥匙，交钥匙并没有合同里说的政府经过验收的程序，也一点没有补偿，我想起诉他们，可我并不是直接人！

在汉的房子他儿子卖了，原来买时27万基本是老两口给的现金没有转帐记录，后来岳父写了个给钱清单，自己又没有签字，但是他本人的字据一点不错，卖了150多万左右，也没有给父母其他人一分钱。

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回复时间： 2018-05-11 12:48

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回复时间： 2018-05-11 13:09

你好，建议结合房产具体情况，咨询当地房管部门处理。

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回复时间： 2018-05-11 15:04

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
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