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逾期交房,违约金的算法
陕西-西安 05-11 16:09 悬赏 0 发布者:静静紫鳞鱼 给我留言 回答:(5) 现开发商给我交房,交房已逾期373天,当时全款交房50万。
合同上签订的内容:
第十二条 逾期交付责任
(1)逾期在30日之内,自交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之3的违约金。
(2)逾期超过30后,买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之5的违约金。
开发商的违约金算法是:(50万×万分之3×30天)+(50万×万分之5×343天)=90250元
我计算违约金算法是:50万×万分之5×373天=93250元
请问谁的算法是对的?
合同上签订的内容:
第十二条 逾期交付责任
(1)逾期在30日之内,自交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之3的违约金。
(2)逾期超过30后,买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之5的违约金。
开发商的违约金算法是:(50万×万分之3×30天)+(50万×万分之5×343天)=90250元
我计算违约金算法是:50万×万分之5×373天=93250元
请问谁的算法是对的?
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- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
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回复时间: 2018-05-11 21:48
开发商的算法是对的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-05-11 16:42
依据合同约定
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2018-05-11 17:20
开发商算得对。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间: 2018-05-11 18:22
按照合同约定主张违约责任
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-05-12 07:39
应当按照第一种方法计算。
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