已解决问题

北京顺义农业户口之间宅基地买卖问题

05-14 15:17 悬赏 25 发布者:董淑萍给我留言地区:北京－北京回答:(9)

我婆婆是农业户口，后来在我们村买了房，现在是本村户口。当时买房时签了协议，但是红本没有下来，所以一直没有过户，说红本下来再过户，结果红本在村委会压了十二年才发下来，后来听说我家的红本被之前卖房子的女儿拿走了。。她是非农业户口。我家现在想盖房子，我婆婆为了怕她来捣乱，想跟她签个协议，说以后拆迁咋分的问题。。但是我觉的她是非农业没有权力继承宅基地，而且我婆婆是农业，本村农业户口之间当初买卖宅基地是成立的，是合法的，而且红本主人早就已经去世了。我想知道我现在该怎么做，来维护我们家的权利。我婆婆现在想翻盖房子，可以得到法律的保护吗

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回复时间：2018年05月14日 15时22分

您好，可以得到法律的保护，协商不成可到法院起诉解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

追问：

我家现在在没有协商，也没有起诉的情况下盖房子，对方可以阻挠我家盖房子吗？因为我们没有确切的证据证明红本被人家拿走了，人家要是不承认或者本身也没拿我们怎么办？我们起诉应该起诉谁呢。最好是不得罪人的情况下把房子和宅基地合法化

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