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购房合同金额与实付金额不一致
四川－成都 05-16 11:04 悬赏 20 发布者:yinjia…… 给我留言 回答:(14) 陈律师，您好，我在成都市新津县恒大天府城邦购买的一套商铺，总价为133万，约定5年还清，首付20万，第一年20万，第二年20万，第三年20万，第四年20万，第五年33万。并签订购房合同（包含付款金额）。最近恒大售楼部打电话说，我们可以一次性付清房款只需要68万，相当于优惠45万。但是不能重新签订合同，只是会开具113万的收款收据（盖恒大公司财务专用章），我想咨询下，这样如果不重新签订合同或者不签订附加合同的话，只有收款收据是否有保障？后续如果恒大还让我交钱的话，我通过收款收据起诉恒大是否可以打赢官司。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083235积分
回复时间： 2018-05-16 11:37
没有合同约定低于合同价履行，也没有真实的支付款项，风险很大。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795245积分
回复时间： 2018-05-16 11:45
您好，需要有证据证明
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间： 2018-05-16 11:12
你需要固定证据，能够证明优惠的金额是恒大公司的真实意思表示。最好出具一份说明。
- [四川-成都]
- 李建军律师
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回复时间： 2018-05-16 11:14
与陈律师私聊。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2018-05-16 11:17
协商不成，固定好证据起诉
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2018-05-16 11:19
你好，要保留好证据，能够证明优惠金额是其公司的真实意思表示。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2018-05-16 11:24
需要保留优惠折扣的证据。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
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回复时间： 2018-05-16 11:30
你好，建议保留相关证据
- [四川-成都]
- 李洪霞律师
- 38597积分
回复时间： 2018-05-16 11:31
你好，没有合同需要有其他方面的证据，建议及时签订买卖合同。
追问：
律师，您好，现在商铺买卖合同已经签订，但是合同金额为133万，目前实际付款为88万。中间差异的45万，没有任何证明付清，只有一个收据
回答：
需要有证据证明，否则商铺后期依然可以拿合同要求你支付尾款。
- [四川-成都]
- 四川山皆律师事务所律师
- 10530积分
回复时间： 2018-05-16 13:04
你好，建议保留相关证据
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2018-05-16 14:24
你好，风险很大，建议你尽快签订买卖合同或保留相关证据。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-05-16 16:19
需要保留优惠折扣的证据。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2018-05-16 21:12
这个事情我认为：与陈律师私聊。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-05-17 10:16
协商不成，固定好证据起诉
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