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房屋买卖之后户口的不迁出的问题

北京－朝阳区 05-16 13:20  悬赏 0  发布者:jnwx86…… 给我留言  回答:(17)
律师您好，老人的房子已经卖了，之前签的卖房合同里，有一项条款是所有人的户口要在一年之内迁出，不然买方就可以要求老人进行赔偿，现在房子都卖了，但是户口本上有一人就是不迁户口，请问有什么办法？如果之后到一年期限了，买方起诉要求老人赔偿的话，老人可以再起诉那个不迁户口的人进行赔偿吗？因为是他不迁户口，导致的老人经济受到损失，这样可以吗？还是有什么别的办法？
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  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4542921积分
回复时间： 2018-05-16 14:11
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
回复时间： 2018-05-16 14:46
及时要求赔偿，本律师办理过这类案件，专业房产律师，详询来电微信
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2018-05-16 15:31
你好，关于户口事宜建议户籍管理部门。
回复时间： 2018-05-16 15:42
合同中有约定吗
回复时间： 2018-05-16 13:33
合同中有约定吗
回复时间： 2018-05-16 13:38
您好，可以通过诉讼的方式主张对方排除妨害，造成损失可以要求赔偿。
追问：

买房的人在没有起诉老人赔偿之前，老人可不可以先起诉不迁户口的这个人？

回复时间： 2018-05-16 14:00
您好，合同中有约定吗
回复时间： 2018-05-16 14:08
可以 起诉索赔的
回复时间： 2018-05-16 14:13
可以起诉要求赔偿，无法强制迁出户口，如需帮助来电微信
回复时间： 2018-05-16 15:16
合同中有约定吗
回复时间： 2018-05-16 16:00
合同中有约定吗
回复时间： 2018-05-16 16:08
可以起诉要求迁出，但除非合同中有约定不及时迁出的违约金，是难以证明损失和要求对方按照实际损失赔偿的。
回复时间： 2018-05-16 16:27
您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！
回复时间： 2018-05-16 17:06
合同中有约定吗？根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉。
回复时间： 2018-05-16 17:14
可以 起诉索赔的
回复时间： 2018-05-17 08:48
您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！ 有必要的话建议委托律师处理。
回复时间： 2018-05-21 12:38
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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